Quelle est l’augmentation de loyer maximale?
Dans la plupart des cas, le ne peut dépasser le taux légal lorsqu’il augmente le loyer.
Augmentation en fonction du taux légal
C’est le gouvernement, qui, au plus tard à la fin du mois d’août chaque année, annonce le taux légal pour l’année civile à venir.
Pour l’année 2020, le montant indicatif était de 2,2%. En 2019, il était de 1,8%.
Votre propriétaire doit également attendre 12 mois entre chaque augmentation de loyer, et vous remettre un écrit au moins 90 jours avant l’augmentation.
Et le taux pourrait ne pas s’appliquer à certains nouveaux logements, ou à des logements dans de nouveaux bâtiments ou à de nouvelles extensions. Consultez l’étape 1 pour plus d’informations.
Augmentation supérieure au taux légal
Votre propriétaire peut demander à la l’autorisation d’imposer une augmentation de loyer supérieure au taux légal.
Exceptions
Le taux légal ne s’applique pas à tous les logements locatifs. Par exemple, si vous vivez dans un ou que vous partagez une cuisine ou une salle de bains avec votre propriétaire, ces règles pourraient ne pas s’appliquer.
Gel des loyers en 2021
Le gouvernement a annoncé que la ligne directrice pour l’année 2021 sera de zéro pour cent. Cela signifie que votre propriétaire ne peut pas du tout augmenter votre loyer du 1er janvier 2021 au 31 décembre 2021.
Votre propriétaire est autorisé à vous donner un avis d’augmentation de loyer en 2021, mais l’augmentation ne peut pas commencer avant le 1er janvier 2022.
Ce gel des loyers s’appliquera également aux logements plus récents qui ne sont normalement pas couverts par la ligne directrice.
Le gel s’applique également aux locataires de logements à loyer indexé sur le revenu et à ceux qui paient un loyer «du marché» dans un logement communautaire ou .
