{"id":1177534,"date":"2017-10-20T12:43:49","date_gmt":"2017-10-20T16:43:49","guid":{"rendered":""},"modified":"2018-07-30T12:50:27","modified_gmt":"2018-07-30T12:50:27","slug":"5-envisagez-la-vente-des-biens-fonds-de-l\u2019employeur","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/employment-and-work\/5-envisagez-la-vente-des-biens-fonds-de-l\u2019employeur\/","title":{"rendered":"5. Envisagez la vente des biens-fonds de l\u2019employeur"},"content":{"rendered":"

Si l’employeur possède des biens-fonds, vous pourriez envisager leur vente. Cette démarche peut être entreprise pour empêcher l’employeur d’hypothéquer ou de vendre les biens-fonds sans d’abord vous verser la somme due.<\/p>\n

Vous pouvez également recourir à cette procédure si votre employeur ne possède aucun bien-fonds pour le moment, mais en acquiert dans l’avenir.<\/p>\n

Dans le jargon juridique, cette démarche s’appelle le « dépôt d’un bref de saisie ». Pour empêcher votre employeur de vendre ses biens-fonds ou de les hypothéquer sans d’abord vous avoir versé la somme due, vous devez remplir un Bref de saisie-exécution de biens-fonds (formule 20D)<\/a>. La saisie-exécution s’appliquera également aux biens-fonds achetés après le dépôt du bref, mais uniquement si ceux-ci sont situés dans le comté ou le district où vous avez déposé le bref.<\/p>\n

La remise des formules et des documents au greffe s’appelle le « dépôt ».<\/p>\n

Les biens-fonds qui appartiennent à l’employeur peuvent parfois être vendus. L’argent de la vente est versé à la Cour, qui vous paie ensuite le montant dû par l’employeur.<\/p>\n

La vente de biens-fonds ne vous appartenant pas est une opération complexe et dispendieuse. Si vous déposez un Bref de saisie-exécution de biens-fonds, il est toutefois plus probable que votre employeur vous paiera la somme due lorsqu’il voudra vendre ou hypothéquer les biens-fonds situés dans le comté ou le district de dépôt du bref.<\/p>\n

Lancement de la procédure<\/h3>\n

Vous devez remplir un Affidavit relatif à une demande d’exécution forcée (formule 20P)<\/a> et un Bref de saisie-exécution de biens-fonds (formule 20D)<\/a>.<\/p>\n

Ensuite, vous devez déposer ces formules au greffe de la Cour des petites créances qui a rendu l’ordonnance contre votre employeur. La remise des formules et des documents au greffe s’appelle le « dépôt ».<\/p>\n

Vous devez également payer des frais<\/a> au greffe.<\/p>\n

Après, vous devez déposer le Bref de saisie-exécution de biens-fonds au bureau de l’exécution, et payer d’autres frais.<\/p>\n

Vous devez attendre au moins six mois<\/strong> avant de demander la vente des biens-fonds au bureau de l’exécution. Vous devez également effectuer un dépôt pour couvrir les frais associés à la vente des biens-fonds; ceux-ci peuvent être très élevés.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"\n5. Envisagez la vente des biens-fonds de l\u2019employeur - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Si l’employeur possède des biens-fonds, vous pourriez envisager leur vente. Cette démarche peut être entreprise pour\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"5. 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