{"id":1177277,"date":"2017-12-07T12:00:47","date_gmt":"2017-12-07T17:00:47","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-12-09T16:46:16","modified_gmt":"2020-12-09T16:46:16","slug":"4-d\u00e9montrez-que-votre-propri\u00e9taire-na-aucun-motif-juridique-pour-vous-expulser","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/4-d\u00e9montrez-que-votre-propri\u00e9taire-na-aucun-motif-juridique-pour-vous-expulser\/","title":{"rendered":"4. D\u00e9montrez que votre propri\u00e9taire n&rsquo;a aucun motif juridique pour vous expulser"},"content":{"rendered":"<p>La Commission ne peut ordonner votre <a class=\"ylr-glossary-term\" rel=\"101070-100176\">expulsion<\/a> simplement parce que votre propri\u00e9taire&nbsp;affirme que vous avez caus\u00e9 des dommages ou que vous avez utilis\u00e9 le logement \u00e0 une fin autre que comme lieu d&rsquo;habitation. Votre propri\u00e9taire&nbsp;doit prouver que ce que vous avez fait va \u00e0 l&rsquo;encontre de la loi. Voici quelques questions que vous pouvez vous poser.<\/p>\n<h3>Ai-je utilis\u00e9 mon logement d&rsquo;une mani\u00e8re incompatible avec son utilisation r\u00e9sidentielle?<\/h3>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;a coch\u00e9 la case \u00ab&nbsp;Motif&nbsp;3&nbsp;\u00bb de la formule&nbsp;N7, il doit prouver que vous avez utilis\u00e9 votre logement d&rsquo;une mani\u00e8re incompatible avec son utilisation r\u00e9sidentielle.<\/p>\n<p>Par exemple, il pourrait devoir prouver que vous avez utilis\u00e9 votre logement comme lieu de culture ou de fabrication commerciale. Toutefois, les utilisations commerciales ne sont pas toutes interdites. Par exemple, la tenue de livres et la garde d&rsquo;enfants \u00e0 domicile peuvent \u00eatre des activit\u00e9s permises.<\/p>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;n&rsquo;est pas en mesure de prouver l&rsquo;utilisation incompatible, vous ne devriez pas \u00eatre expuls\u00e9 comme le demande la formule&nbsp;N7.<\/p>\n<h3>Les dommages sont-ils graves?<\/h3>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;a coch\u00e9 la case \u00ab&nbsp;Motif&nbsp;3&nbsp;\u00bb de la formule&nbsp;N7, il doit aussi prouver que l&rsquo;utilisation que vous avez faite du logement a caus\u00e9, ou pourrait vraisemblablement causer, des dommages <strong>graves.<\/strong> Voici quelques exemples de dommages que la Commission pourrait consid\u00e9rer comme graves&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>porte d\u00e9fonc\u00e9e;<\/li>\n<li>armoires arrach\u00e9es;<\/li>\n<li>rev\u00eatement de sol arrach\u00e9;<\/li>\n<li>gros trous dans les murs faits avec une masse;<\/li>\n<li>prolif\u00e9ration de moisissures caus\u00e9e par l&rsquo;abondance de plantes.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Les dommages ont-ils \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s intentionnellement?<\/h3>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;a coch\u00e9 la case \u00ab&nbsp;Motif&nbsp;2&nbsp;\u00bb de la formule&nbsp;N7, il doit prouver que les dommages ont \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s intentionnellement.<\/p>\n<p>On entend par \u00ab&nbsp;intentionnellement&nbsp;\u00bb les dommages caus\u00e9s volontairement. Vous ne devriez donc pas \u00eatre expuls\u00e9 pour des dommages accidentels ou m\u00eame caus\u00e9s par insouciance ou par n\u00e9gligence.<\/p>\n<h3>Qui a caus\u00e9 les dommages?<\/h3>\n<p>Vous pouvez \u00eatre expuls\u00e9 si une personne qui vit avec vous ou l&rsquo;un de vos invit\u00e9s a caus\u00e9 des dommages. La personne se trouvait-elle chez vous avec votre permission lorsqu&rsquo;elle a caus\u00e9 les dommages?<\/p>\n<h3>Les dommages sont-ils attribuables \u00e0 un handicap?<\/h3>\n<p>M\u00eame si les dommages sont attribuables \u00e0 un handicap ou \u00e0 une maladie, ils peuvent servir de motif pour expulser un locataire. Toutefois, la Commission doit tenir compte des lois sur les droits de la personne et les respecter, par exemple en faisant preuve de tol\u00e9rance \u00e0 l&rsquo;\u00e9gard du <a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/quels-sont-mes-droits-en-tant-que-locataire-si-jai-un-handicap\">handicap mental ou physique d&rsquo;une personne<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>4. 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