{"id":1177275,"date":"2017-12-07T11:57:11","date_gmt":"2017-12-07T16:57:11","guid":{"rendered":""},"modified":"2018-07-30T12:50:15","modified_gmt":"2018-07-30T12:50:15","slug":"2-assurez-vous-que-le-propri\u00e9taire-utilis\u00e9-la-bonne-formule","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/2-assurez-vous-que-le-propri\u00e9taire-utilis\u00e9-la-bonne-formule\/","title":{"rendered":"2. Assurez-vous que le propri\u00e9taire a utilis\u00e9 la bonne formule"},"content":{"rendered":"<p>Un propri\u00e9taire&nbsp;peut remettre deux avis d&rsquo;expulsion \u00e0 un locataire s&rsquo;il croit que celui-ci a caus\u00e9 des dommages&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>la formule&nbsp;N5, qui peut \u00eatre annul\u00e9e par le locataire s&rsquo;il r\u00e9pare les dommages ou paie pour les r\u00e9parations;<\/li>\n<li>la formule&nbsp;N7, qui ne peut pas \u00eatre annul\u00e9e par le locataire.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;vous remet une formule&nbsp;N7, il doit d\u00e9montrer pourquoi la formule&nbsp;N5 ne pouvait pas \u00eatre utilis\u00e9e. Il doit prouver que&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>vous avez caus\u00e9 les dommages intentionnellement (s&rsquo;il a coch\u00e9 la case \u00ab&nbsp;Motif&nbsp;2&nbsp;\u00bb de la formule);<\/li>\n<li>les dommages caus\u00e9s ou anticip\u00e9s sont graves <strong>et<\/strong> r\u00e9sultent d&rsquo;une utilisation du logement incompatible avec son utilisation r\u00e9sidentielle (s&rsquo;il a coch\u00e9 la case \u00ab&nbsp;Motif&nbsp;3&nbsp;\u00bb de la formule).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si votre propri\u00e9taire&nbsp;n&rsquo;est pas en mesure de prouver au moins l&rsquo;un de ces \u00e9l\u00e9ments, vous pouvez, \u00e0 l&rsquo;audience, faire valoir qu&rsquo;il aurait d\u00fb utiliser la formule&nbsp;N5. Si la Commission est d&rsquo;accord avec vous, le propri\u00e9taire&nbsp;doit vous donner l&rsquo;occasion de r\u00e9parer les dommages ou de payer le co\u00fbt des r\u00e9parations.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>2. Assurez-vous que le propri\u00e9taire a utilis\u00e9 la bonne formule - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Un propri\u00e9taire&nbsp;peut remettre deux avis d&#039;expulsion \u00e0 un locataire s&#039;il croit que celui-ci a caus\u00e9 des dommages&nbsp;: la formule&nbsp;N5, qui peut\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"2. 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