{"id":1177272,"date":"2017-12-07T11:50:20","date_gmt":"2017-12-07T16:50:20","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-12-09T16:55:37","modified_gmt":"2020-12-09T16:55:37","slug":"4-d\u00e9montrez-que-votre-propri\u00e9taire-na-aucun-motif-juridique-pour-vous-expulser-1","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/4-d\u00e9montrez-que-votre-propri\u00e9taire-na-aucun-motif-juridique-pour-vous-expulser-1\/","title":{"rendered":"4. D\u00e9montrez que votre propri\u00e9taire n’a aucun motif juridique pour vous expulser"},"content":{"rendered":"

La Commission ne doit ordonner votre expulsion<\/a> que si votre propri\u00e9taire prouve que ce que vous avez fait va \u00e0 l’encontre de la loi. Voici quelques questions que vous pouvez vous poser.<\/p>\n

Les dommages sont-ils injustifi\u00e9s?<\/h3>\n

Selon la loi, vous pouvez \u00eatre expuls\u00e9 si vous causez des dommages injustifi\u00e9s \u00e0 votre logement ou aux aires communes de l’immeuble.<\/p>\n

On entend par \u00ab injustifi\u00e9s \u00bb les dommages qui vont au-del\u00e0 de l’usure normale. Les dommages mineurs, comme les petits trous faits dans les murs pour accrocher des cadres, ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas consid\u00e9r\u00e9s comme des dommages injustifi\u00e9s.<\/p>\n

Les dommages ont-ils \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s intentionnellement ou par n\u00e9gligence?<\/h3>\n

La loi pr\u00e9voit aussi que les dommages doivent avoir \u00e9t\u00e9 caus\u00e9s intentionnellement ou par la n\u00e9gligence du locataire.<\/p>\n

On entend par \u00ab intentionnellement \u00bb les dommages caus\u00e9s volontairement, et par \u00ab n\u00e9gligence \u00bb, les dommages caus\u00e9s par insouciance ou parce qu’aucune mesure raisonnable n’a \u00e9t\u00e9 prise pour les emp\u00eacher.<\/p>\n

Vous ne devriez donc pas \u00eatre expuls\u00e9 pour des dommages accidentels que vous n’auriez pas pu raisonnablement pr\u00e9venir.<\/p>\n

Qui a caus\u00e9 les dommages?<\/h3>\n

Vous pouvez \u00eatre expuls\u00e9 si une personne qui vit avec vous ou l’un de vos invit\u00e9s a caus\u00e9 des dommages. La personne se trouvait-elle chez vous avec votre permission lorsqu’elle a caus\u00e9 les dommages?<\/p>\n

Les dommages sont-ils attribuables \u00e0 un handicap?<\/h3>\n

M\u00eame si les dommages sont attribuables \u00e0 un handicap ou \u00e0 une maladie, ils peuvent servir de motif pour expulser un locataire. Toutefois, la Commission doit tenir compte des lois sur les droits de la personne et les respecter, par exemple en faisant preuve de tol\u00e9rance \u00e0 l’\u00e9gard du handicap mental ou physique d’une personne.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"\n4. D\u00e9montrez que votre propri\u00e9taire n'a aucun motif juridique pour vous expulser - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La Commission ne doit ordonner votre expulsion que si votre propri\u00e9taire prouve que ce que vous avez fait va \u00e0 l'encontre de la loi. 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