{"id":1177194,"date":"2017-12-07T14:06:23","date_gmt":"2017-12-07T19:06:23","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-12-10T16:02:25","modified_gmt":"2020-12-10T16:02:25","slug":"v\u00e9rifiez-si-le-taux-l\u00e9gal-daugmentation-des-loyers-sapplique-\u00e0-votre-logement","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/housing-law\/v\u00e9rifiez-si-le-taux-l\u00e9gal-daugmentation-des-loyers-sapplique-\u00e0-votre-logement\/","title":{"rendered":"V\u00e9rifiez si le taux l\u00e9gal d&rsquo;augmentation des loyers s&rsquo;applique \u00e0 votre logement"},"content":{"rendered":"<p>Lorsque vous louez un logement, il est important de v\u00e9rifier si vous serez prot\u00e9g\u00e9 par le taux l\u00e9gal d\u2019augmentation des loyers. C\u2019est le cas pour la plupart des logements. Le propri\u00e9taire peut alors augmenter le loyer seulement d\u2019un certain pourcentage par ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Vous n&rsquo;\u00eates <strong>pas<\/strong> couvert par la ligne directrice si vous louez un&nbsp;logement&nbsp;<a class=\"ylr-glossary-term\" rel=\"100133-100231\">subventionn\u00e9<\/a>, qu\u2019on appelle aussi des logements \u00e0 loyer index\u00e9 sur le revenu. Les logements \u00e0 loyer index\u00e9s sont r\u00e9gis par des r\u00e8gles diff\u00e9rentes concernant le montant du loyer ou le d\u00e9lai stipul\u00e9 dans l\u2019avis d\u2019augmentation du loyer. Votre loyer est alors d\u00e9termin\u00e9 suivant d\u2019autres r\u00e8gles, habituellement en fonction de la taille de votre famille et du revenu de votre m\u00e9nage.<\/p>\n<p>Certaines unit\u00e9s locatives plus r\u00e9centes ne sont pas couvertes.&nbsp;Vous n&rsquo;\u00eates pas couvert par la directive si votre logement&nbsp;est: &nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>dans un immeuble, un parc de maisons mobiles ou une communaut\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/glossary\/maison-\u00e0-bail-foncier\">baux&nbsp;fonciers<\/a>&nbsp;qui a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9e&nbsp;pour la premi\u00e8re fois \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles apr\u00e8s le 15 novembre 2018;<\/li>\n<li>dans un rajout \u00e0 un immeuble, un parc de maisons mobiles ou une communaut\u00e9 \u00e0 baux&nbsp;fonciers, et le rajout a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9 pour la premi\u00e8re fois \u00e0 des fins r\u00e9sidentielles apr\u00e8s le 15 novembre 2018;&nbsp;ou&nbsp;<\/li>\n<li>une unit\u00e9 autonome cr\u00e9\u00e9e apr\u00e8s le 15 novembre 2018 dans une maison qui ne contenait pas plus de deux unit\u00e9s d&rsquo;habitation \u00e0 tout moment jusqu&rsquo;au 15 novembre 2018 et qui satisfait&nbsp;\u00e0 certaines <a class=\"links-link ext\" href=\"\/fr\/links\/autres-exigences\" target=\"_blank\">autres exigences<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous n&rsquo;\u00eates pas non plus couvert par la ligne directrice si vous partagez une cuisine ou une salle de bain avec le propri\u00e9taire ou les membres de sa famille proche. Votre propri\u00e9taire peut augmenter votre loyer autant qu&rsquo;il le souhaite et quand bon lui semble, sauf si votre convention de <span class=\"ylr-glossary-term\">location<\/span> stipule qu\u2019il ne peut pas.<\/p>\n<p>Chaque ann\u00e9e, au plus tard \u00e0 la fin du mois d\u2019ao\u00fbt, le gouvernement annonce le taux l\u00e9gal pour l\u2019ann\u00e9e civile suivante. Pour l&rsquo;ann\u00e9e 2020, le montant indicatif est de 2,2%. En&nbsp;2018 et 2019, il \u00e9tait de 1,8%.<\/p>\n<h3>Gel des loyers en 2021&nbsp;<\/h3>\n<p>Le gouvernement a annonc\u00e9 que la ligne directrice pour l&rsquo;ann\u00e9e 2021 sera de z\u00e9ro pour cent.&nbsp;Cela signifie que votre propri\u00e9taire ne peut pas du tout augmenter votre loyer du 1er janvier 2021 au 31 d\u00e9cembre 2021.&nbsp;<\/p>\n<p>Votre propri\u00e9taire est autoris\u00e9 \u00e0 vous donner un&nbsp;<strong>avis<\/strong> d&rsquo;augmentation de loyer en 2021, mais l&rsquo;augmentation ne peut pas commencer avant le 1er janvier 2022.&nbsp;<\/p>\n<p>Ce gel des loyers s&rsquo;appliquera \u00e9galement aux logements plus r\u00e9cents qui ne sont normalement pas couverts par la ligne directrice. Ainsi, m\u00eame si votre immeuble a \u00e9t\u00e9 occup\u00e9 pour la premi\u00e8re fois ou si votre logement a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 apr\u00e8s le 15 novembre 2018, votre propri\u00e9taire ne peut pas augmenter votre loyer en 2021.<\/p>\n<p>Le gel s&rsquo;applique \u00e9galement aux locataires de logements \u00e0 loyer index\u00e9 sur le revenu&nbsp;et \u00e0 ceux qui paient un loyer \u00abdu march\u00e9\u00bb dans un logement communautaire ou subventionn\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>V\u00e9rifiez si le taux l\u00e9gal d&#039;augmentation des loyers s&#039;applique \u00e0 votre logement - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lorsque vous louez un logement, il est important de v\u00e9rifier si vous serez prot\u00e9g\u00e9 par le taux l\u00e9gal d\u2019augmentation des loyers. 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