{"id":1175901,"date":"2020-02-18T14:59:06","date_gmt":"2020-02-18T19:59:06","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-05-21T15:41:40","modified_gmt":"2020-05-21T15:41:40","slug":"4-obtenez-le-certificat","status":"publish","type":"steps","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/steps\/wills-and-powers-of-attorney\/4-obtenez-le-certificat\/","title":{"rendered":"4. Occupez-vous des actifs et des dettes"},"content":{"rendered":"

Vous devez vous assurer que tous les imp\u00f4ts et toutes les dettes du d\u00e9funt sont pay\u00e9s avant de donner quoi que ce soit aux b\u00e9n\u00e9ficiaires.<\/p>\n

Compte bancaire de la succession<\/h3>\n

Il faut normalement ouvrir un compte bancaire pour y d\u00e9poser les profits de la vente des actifs et des autres placements, et pour payer les imp\u00f4ts et les dettes de la succession. Vous devez absolument garder ces fonds s\u00e9par\u00e9ment de votre propre argent et de votre compte bancaire.<\/p>\n

Vendre les actifs<\/h3>\n

La vente des biens immeubles, comme la maison du d\u00e9funt, pourrait \u00eatre l\u2019une de vos plus grandes t\u00e2ches. Vous devrez peut-\u00eatre vider la maison avant de la vendre. Il vaut mieux parler aux b\u00e9n\u00e9ficiaires avant de faire de grosses d\u00e9penses avec l\u2019argent de la succession, par exemple pour des r\u00e9novations.<\/p>\n

Vous devez essayer d\u2019obtenir ce qui vous semble \u00eatre la juste valeur marchande du bien, c\u2019est-\u00e0-dire le montant qu\u2019une personne raisonnable serait pr\u00eate \u00e0 payer. N\u2019oubliez pas de garder des copies des estimations que vous font les agents immobiliers ou les \u00e9valuateurs. Si vous vendez le bien \u00e0 quelqu\u2019un que vous connaissez ou \u00e0 un b\u00e9n\u00e9ficiaire de la succession, vous devriez obtenir le consentement \u00e9crit des autres b\u00e9n\u00e9ficiaires pour toutes les conditions de la vente.<\/p>\n

Peut-\u00eatre devrez-vous aussi vendre la voiture ou d\u2019autres actifs de la personne. Pour la voiture, vous devrez obtenir un certificat de s\u00e9curit\u00e9. Si le d\u00e9funt avait un pr\u00eat automobile, il faudra le rembourser avant de pouvoir vendre la voiture.<\/p>\n

Payer les dettes<\/h4>\n

Faites une liste de toutes les dettes qui doivent \u00eatre pay\u00e9es avec l\u2019argent de la succession. Cela comprend le loyer, l\u2019hypoth\u00e8que, les lignes de cr\u00e9dit, le solde des cartes de cr\u00e9dit et les pr\u00eats automobiles.<\/p>\n

Pour vous assurer d\u2019avoir pay\u00e9 toutes les dettes, vous pouvez faire publier dans le journal local ce qu\u2019on appelle un \u00ab avis aux cr\u00e9anciers \u00bb. Cet avis demande \u00e0 tous ceux qui croient que la personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e leur devait de l\u2019argent de vous joindre.<\/p>\n

Si quelqu\u2019un affirme que le d\u00e9funt lui devait de l\u2019argent, demandez-lui une preuve \u00e9crite. Si vous \u00eates certain que sa demande est valide, vous pouvez payer la dette avec l\u2019argent de la succession. Demandez un re\u00e7u \u00e9crit pour prouver que la dette est pay\u00e9e.<\/p>\n

Imp\u00f4t sur le revenu<\/h4>\n

V\u00e9rifiez que toutes les d\u00e9clarations de revenus de la personne ont bien \u00e9t\u00e9 produites pour les ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes et que les imp\u00f4ts dus ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s. Vous devrez d\u00e9poser une d\u00e9claration finale<\/a> pour l\u2019ann\u00e9e de d\u00e9c\u00e8s. Cette d\u00e9claration couvre la p\u00e9riode entre le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e et la date du d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n

Vous devrez aussi produire une d\u00e9claration de revenus pour la succession<\/a>. Celle-ci couvrira la p\u00e9riode apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n

Autres formes d\u2019imp\u00f4t<\/h4>\n

Certains actifs, comme les comptes d\u2019\u00e9pargne libre d\u2019imp\u00f4t (CELI), les r\u00e9gimes enregistr\u00e9s d\u2019\u00e9pargne-retraite (REER) et les fonds enregistr\u00e9s de revenu de retraite (FEER), doivent \u00eatre remis au b\u00e9n\u00e9ficiaire d\u00e9sign\u00e9 ou vendus avant un certain temps. Si vous manquez la date limite, il pourrait y avoir d\u2019autres imp\u00f4ts \u00e0 payer.<\/p>\n

D\u2019autres actifs, comme les biens immeubles et les actions d\u2019une soci\u00e9t\u00e9, pourraient s\u2019accompagner d\u2019imp\u00f4ts sur les gains en capital.<\/p>\n

Demander de l\u2019assistance juridique et fiscale<\/h3>\n

Il se peut que vous ayez besoin de l\u2019aide d\u2019un sp\u00e9cialiste en droit successoral<\/a> et d\u2019une personne qui s\u2019y conna\u00eet en fiscalit\u00e9, comme un comptable. C\u2019est aussi une bonne id\u00e9e de parler \u00e0 un avocat avant de rembourser une dette, surtout si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr que c\u2019en soit une vraie. Ces professionnels sont normalement pay\u00e9s avec l\u2019argent de la succession, si les frais qu\u2019ils demandent sont raisonnables.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","yoast_head":"\n4. Occupez-vous des actifs et des dettes - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vous devez vous assurer que tous les imp\u00f4ts et toutes les dettes du d\u00e9funt sont pay\u00e9s avant de donner quoi que ce soit aux b\u00e9n\u00e9ficiaires. 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