{"id":1171627,"date":"2017-12-07T11:42:09","date_gmt":"2017-12-07T16:42:09","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-12-09T16:09:53","modified_gmt":"2020-12-09T16:09:53","slug":"que-puis-je-faire-si-mon-propri\u00e9taire-essaie-de-mexpulser-parce-que-jaurais","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/questions\/housing-law\/que-puis-je-faire-si-mon-propri\u00e9taire-essaie-de-mexpulser-parce-que-jaurais\/","title":{"rendered":"Que puis-je faire si mon propri\u00e9taire essaie de m&rsquo;expulser parce que j&rsquo;aurais caus\u00e9 des dommages?"},"content":{"rendered":"<p>Votre propri\u00e9taire&nbsp;peut essayer de vous expulser parce que vous auriez caus\u00e9 des dommages \u00e0 votre logement ou \u00e0 l&rsquo;immeuble, par exemple&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>un d\u00e9g\u00e2t d&rsquo;eau;<\/li>\n<li>un bris de vitre;<\/li>\n<li>un incendie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S&rsquo;il souhaite vous expulser, votre propri\u00e9taire&nbsp;doit d&rsquo;abord vous remettre un avis \u00e9crit au moyen de la <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/node\/111928\" target=\"_blank\">formule&nbsp;N5 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location en raison d&rsquo;entrave \u00e0 la jouissance raisonnable, de dommages ou de surpeuplement<\/a>.<\/p>\n<p>N.&nbsp;B.&nbsp;: Si votre propri\u00e9taire&nbsp;vous a remis une formule&nbsp;N7 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location en raison de dommages graves au logement locatif ou \u00e0 l&rsquo;ensemble d&rsquo;habitation, les <a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/mon-locateur-essaie-de-mexpulser-parce-que-jaurais-caus%C3%A9\">\u00e9tapes \u00e0 suivre seront diff\u00e9rentes<\/a>.<\/p>\n<p>Vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager simplement parce que vous avez re\u00e7u cet avis.<\/p>\n<p>Si c&rsquo;est la premi\u00e8re fois en six mois que votre propri\u00e9taire&nbsp;vous remet une formule&nbsp;N5, vous avez sept jours pour l&rsquo;annuler en&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>r\u00e9parant les dommages;<\/li>\n<li>versant au propri\u00e9taire&nbsp;la somme demand\u00e9e dans l&rsquo;avis.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si ce n&rsquo;est pas la premi\u00e8re formule&nbsp;N5 que vous recevez en six mois ou si vous n&rsquo;annulez pas l&rsquo;avis, votre propri\u00e9taire&nbsp;peut d\u00e9poser une <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/node\/113225\" target=\"_blank\">formule&nbsp;L2 \u2013 Requ\u00eate en r\u00e9siliation de la location et en expulsion du locataire<\/a> aupr\u00e8s de la Commission de la location immobili\u00e8re.<\/p>\n<p>La Commission tiendra une audience pour \u00e9valuer la requ\u00eate du propri\u00e9taire. \u00c0 l&rsquo;issue de cette audience, elle peut ordonner votre expulsion ou vous obliger \u00e0 payer le co\u00fbt des r\u00e9parations.<\/p>\n<p>La Commission ou votre propri\u00e9taire&nbsp;doivent vous faire parvenir un avis d&rsquo;audience et une copie de la requ\u00eate.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/mon-locateur-veut-mexpulser-et-ma-remis-un-avis-d%E2%80%99audience-que-puis\">Vous pouvez essayer de vous entendre avec votre propri\u00e9taire avant l&rsquo;audience<\/a>. Par exemple, votre propri\u00e9taire&nbsp;pourrait accepter de laisser tomber sa requ\u00eate si vous payez pour les dommages. Toutefois, si vous et votre propri\u00e9taire&nbsp;n&rsquo;arrivez pas \u00e0 vous entendre, sa requ\u00eate sera entendue par la Commission.<\/p>\n<p>\u00c0 l&rsquo;audience, votre propri\u00e9taire&nbsp;doit d\u00e9montrer&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>qu&rsquo;il a suivi toutes les \u00e9tapes n\u00e9cessaires dans le cadre de sa requ\u00eate;<\/li>\n<li>qu&rsquo;il a un motif valable pour demander votre expulsion;<\/li>\n<li>que l&rsquo;avis que vous avez re\u00e7u explique suffisamment ce motif.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous devrez vous <a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/comment-dois-je-me-pr%C3%A9parer-%C3%A0-une-audience-dexpulsion\">pr\u00e9parer \u00e0 l&rsquo;audience<\/a> en r\u00e9fl\u00e9chissant aux meilleures fa\u00e7ons de d\u00e9montrer que vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager ou \u00e0 payer pour les dommages.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42148,42364,42366],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Que puis-je faire si mon propri\u00e9taire essaie de m&#039;expulser parce que j&#039;aurais caus\u00e9 des dommages? 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