{"id":1171625,"date":"2017-12-07T12:03:58","date_gmt":"2017-12-07T17:03:58","guid":{"rendered":""},"modified":"2021-03-18T00:24:15","modified_gmt":"2021-03-18T00:24:15","slug":"que-peut-il-se-produire-si-je-ne-paie-pas-mon-loyer-a-temps","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/questions\/housing-law\/que-peut-il-se-produire-si-je-ne-paie-pas-mon-loyer-a-temps\/","title":{"rendered":"Que peut-il se produire si je ne paie pas mon loyer \u00e0 temps?"},"content":{"rendered":"

Votre propri\u00e9taire peut entreprendre certaines d\u00e9marches si vous ne payez pas votre loyer \u00e0 temps.<\/p>\n

Si vous avez des paiements en retard<\/h3>\n

Si votre loyer est en retard, m\u00eame d’une seule journ\u00e9e, votre propri\u00e9taire pourrait vous remettre une formule N4 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location pour non-paiement du loyer<\/a>.<\/p>\n

Vous pouvez annuler l’avis en payant tous les loyers en retard dans les 14 jours suivant sa r\u00e9ception. Si vous louez \u00e0 la journ\u00e9e ou \u00e0 la semaine, vous devez payer dans les sept jours. Assurez-vous d’obtenir un re\u00e7u de paiement de votre propri\u00e9taire.<\/p>\n

Votre paiement doit aussi comprendre tout loyer exigible apr\u00e8s la date indiqu\u00e9e dans l’avis.<\/p>\n

Si vous n’avez pas pay\u00e9 toutes les sommes dues \u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance, votre propri\u00e9taire peut demander votre expulsion \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re<\/a>.<\/p>\n

Dans certains cas, votre propri\u00e9taire pourrait choisir de demander le paiement sans exiger votre d\u00e9m\u00e9nagement. Il peut demander<\/a> \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re de rendre une ordonnance pour vous obliger \u00e0 payer.<\/p>\n

Les propri\u00e9taires se limitent parfois \u00e0 demander le paiement parce qu’ils croient qu’ils ne trouveront pas de nouveau locataire. Si vous avez un bail \u00e0 terme fixe, votre propri\u00e9taire pourrait aussi vouloir vous obliger \u00e0 payer le loyer jusqu’\u00e0 la fin de votre bail.<\/p>\n

Votre propri\u00e9taire peut aussi signaler votre retard de paiement \u00e0 une agence de renseignements sur le consommateur, ce qui peut nuire \u00e0 votre cote de cr\u00e9dit et vous poser des probl\u00e8mes lorsque vous voudrez louer un logement ou obtenir un pr\u00eat.<\/p>\n

Si vous payez souvent en retard<\/h3>\n

Si vous payez r\u00e9guli\u00e8rement votre loyer en retard, votre propri\u00e9taire pourrait vous remettre une autre formule : la formule N8 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location au terme<\/a>. Il cochera la case qui correspond au motif 1, soit \u00ab Vous avez continuellement omis d’acquitter le loyer \u00e0 temps \u00bb.<\/p>\n

Le terme \u00ab continuellement \u00bb n’est pas clairement d\u00e9fini. Ce peut d\u00e9pendre de bien des choses, dont le retard en soit ainsi que la fr\u00e9quence et la r\u00e9currence des retards.<\/p>\n

Vous ne pouvez pas annuler cet avis en payant le loyer que vous devez. En effet, votre propri\u00e9taire peut vous remettre un tel avis m\u00eame si vous avez pay\u00e9 tout ce que vous deviez.<\/p>\n

Apr\u00e8s vous avoir remis l’avis, votre propri\u00e9taire peut pr\u00e9senter une requ\u00eate \u00e0 la Commission de la location immobili\u00e8re pour demander votre expulsion<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42148,42346,42349,42364,42367],"yoast_head":"\nQue peut-il se produire si je ne paie pas mon loyer \u00e0 temps? - Steps to justice<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Votre propri\u00e9taire peut entreprendre certaines d\u00e9marches si vous ne payez pas votre loyer \u00e0 temps. 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