{"id":1171622,"date":"2017-12-07T12:43:27","date_gmt":"2017-12-07T17:43:27","guid":{"rendered":""},"modified":"2020-12-09T16:03:44","modified_gmt":"2020-12-09T16:03:44","slug":"mon-propri\u00e9taire-essaie-de-mexpulser-parce-que-je-d\u00e9rangerais-mes-voisins-que","status":"publish","type":"questions","link":"https:\/\/newsite.stepstojustice.ca\/fr\/questions\/housing-law\/mon-propri\u00e9taire-essaie-de-mexpulser-parce-que-je-d\u00e9rangerais-mes-voisins-que\/","title":{"rendered":"Mon propri\u00e9taire essaie de m&rsquo;expulser parce que je d\u00e9rangerais mes voisins. Que dois-je faire?"},"content":{"rendered":"<p>Votre propri\u00e9taire&nbsp;peut essayer de vous expulser parce que vous auriez d\u00e9rang\u00e9 les autres locataires ou lui-m\u00eame, ce qu&rsquo;on appelle parfois une \u00ab&nbsp;entrave \u00e0 la jouissance raisonnable&nbsp;\u00bb d&rsquo;une autre personne.<\/p>\n<p>Voici quelques exemples&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00c9couter de la musique \u00e0 un volume \u00e9lev\u00e9.<\/li>\n<li>Organiser des soir\u00e9es bruyantes qui durent jusqu&rsquo;aux petites heures du matin.<\/li>\n<li>Laisser tra\u00eener des d\u00e9chets dans les corridors.<\/li>\n<li>Lancer des m\u00e9gots de cigarette du balcon.<\/li>\n<li>Harceler ou menacer quelqu&rsquo;un.<\/li>\n<\/ul>\n<p>S&rsquo;il souhaite vous expulser, votre propri\u00e9taire&nbsp;doit d&rsquo;abord vous remettre un avis \u00e9crit au moyen de la <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/node\/111928\" target=\"_blank\">formule&nbsp;N5 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location en raison d&rsquo;entrave \u00e0 la jouissance raisonnable, de dommages ou de surpeuplement<\/a>. Toutefois, si votre propri\u00e9taire&nbsp;habite le m\u00eame immeuble que vous et que cet immeuble compte trois logements ou moins, il peut vous remettre une <a class=\"links-link ext new-link\" href=\"\/node\/111929\" target=\"_blank\">formule&nbsp;N7 \u2013 Avis de r\u00e9siliation de la location pour de graves probl\u00e8mes au logement locatif ou \u00e0 l&rsquo;ensemble d&rsquo;habitation<\/a>.<\/p>\n<p>Vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager simplement parce que vous avez re\u00e7u cet avis.<\/p>\n<p>Si c&rsquo;est la premi\u00e8re fois en six mois que votre propri\u00e9taire&nbsp;vous remet une formule&nbsp;N5, vous avez sept jours pour l&rsquo;annuler en cessant le comportement reproch\u00e9 dans l&rsquo;avis.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/si-mon-locateur-me-remet-un-avis-dexpulsion-dois-je-absolument\">Vous pouvez prendre certaines mesures apr\u00e8s avoir re\u00e7u l&rsquo;avis<\/a> pour essayer d&rsquo;annuler votre expulsion.<\/p>\n<p>Votre propri\u00e9taire&nbsp;peut ensuite d\u00e9poser une formule&nbsp;L2 \u2013 Requ\u00eate en r\u00e9siliation de la location et en expulsion du locataire aupr\u00e8s de la Commission de la location immobili\u00e8re si&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>il pr\u00e9tend que vous n&rsquo;avez pas annul\u00e9 la formule&nbsp;N5 parce que vous n&rsquo;avez pas mis fin au comportement d\u00e9rangeant dans les sept jours suivant la r\u00e9ception de l&rsquo;avis;<\/li>\n<li>vous aviez d\u00e9j\u00e0 re\u00e7u une formule&nbsp;N5 de votre propri\u00e9taire&nbsp;dans les six mois pr\u00e9c\u00e9dant la r\u00e9ception du nouvel avis;<\/li>\n<li>il vous a remis une formule&nbsp;N7 parce qu&rsquo;il vit dans votre immeuble, qui compte trois logements ou moins.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La Commission tiendra une audience pour \u00e9valuer la requ\u00eate du propri\u00e9taire. \u00c0 l&rsquo;issue de cette audience, elle peut ordonner votre expulsion ou vous obliger \u00e0 mettre fin au comportement d\u00e9rangeant.<\/p>\n<p>La Commission ou votre propri\u00e9taire&nbsp;doivent vous faire parvenir un avis d&rsquo;audience et une copie de la requ\u00eate.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/mon-locateur-veut-mexpulser-et-ma-remis-un-avis-d%E2%80%99audience-que-puis\">Vous pouvez prendre certaines mesures avant l&rsquo;audience<\/a> pour essayer d&rsquo;annuler votre expulsion ou de vous entendre avec votre propri\u00e9taire. Toutefois, si vous et votre propri\u00e9taire&nbsp;n&rsquo;arrivez pas \u00e0 vous entendre, sa requ\u00eate sera entendue par la Commission.<\/p>\n<p>\u00c0 l&rsquo;audience, votre propri\u00e9taire&nbsp;doit d\u00e9montrer&nbsp;:<\/p>\n<ul>\n<li>qu&rsquo;il a suivi toutes les \u00e9tapes n\u00e9cessaires dans le cadre de sa requ\u00eate;<\/li>\n<li>qu&rsquo;il a un motif valable pour demander votre expulsion;<\/li>\n<li>que l&rsquo;avis que vous avez re\u00e7u explique suffisamment ce motif.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vous devrez vous <a href=\"https:\/\/stepstojustice.ca\/fr\/common-question-plus\/housing-law\/comment-dois-je-me-pr%C3%A9parer-%C3%A0-une-audience-dexpulsion\">pr\u00e9parer \u00e0 l&rsquo;audience<\/a> en r\u00e9fl\u00e9chissant aux meilleures fa\u00e7ons de d\u00e9montrer que vous n&rsquo;avez pas \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"template":"","legal-topic":[42148,42364,42366],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Mon propri\u00e9taire essaie de m&#039;expulser parce que je d\u00e9rangerais mes voisins. 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